第十五届全运会广东奥林匹克体育中心升级改造项目施工监理

第十五届全运会广东奥林匹克体育中心升级改造项目施工监理

投资项目代码

投资项目代码

2212-440106-33-02-489053

投资项目名称

投资项目名称

第十五届全运会广东奥林匹克体育中心升级改造项目

招标项目名称

招标项目名称

第十五届全运会广东奥林匹克体育中心升级改造项目施工监理

标段（包）名称

标段（包）名称

第十五届全运会广东奥林匹克体育中

心升级改造项目施工监理

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

项目位于广州市天河区黄村街道广东奥林匹克体育中心。

资金来源

资金来源

财政投资（省级）

资金来源构成

资金来源构成

财政投资（省级 100.00% ）

招标范围及规模

招标范围及规模

本项目室外场地改造面积为 345864.00 平方米；新建及改造建筑工程面积共 183101.00 平方米，其中新建部分为副场

竞赛功能用房及全运会总指挥中心用房共 8000.00 平方米、改造部分包括主体育场改造面积 141434.00 平方米、副场

改造面积 725 平方米、跳水馆改造面积 32942.00 平方米；附属场馆外立面改造面积为 65137.00 平方米，包括网球中心

外立面及屋面、曲棍球场功能用房和棒球场功能用房外立面及游泳跳水馆南立面改造；夜景照明工程面积 183311.00

平方米。建设内容包括奥体中心室外工程改造、体育场及副场改造、游泳跳水馆改造、智慧场馆建设、无障碍工程改

造深化、夜景照明工程及附属场馆外立面工程提升改造等。

招标内容

招标内容

监理范围：负责本项目立项（含可研）范围内所有工程内容【含前期工程（如前期建（构）筑物拆除、绿化及管线设

施迁移、临时用水、临时用电、超前钻（如有）工程旁站监理、勘察旁站监理等】及各专业工程的施工监理：包括但

不限于勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结

算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织

协调、工程创优（如有）等全过程监理工作。此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划

工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，具体以实际实施的监理范围为准。

工期（交货期）

工期（交货期）

工程项目施工预计开工日期：暂定 2024 年 4 月 1 日进场，具体开工时间以甲方通知为准。 建设周期：计划 2024 年 4 月 1

日开工， 2025 年 4 月 30 日竣工验收，总工期 395 日历天。

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

1165.7824

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求： 1. 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香

港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 注： ① 香

港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内

地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号规定，详见链接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html ）确定。 ② 工程监理企业资质证书有效期按《住房和城

乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔 2021 〕 30 号）、《住房和城乡建设

部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔 2022 〕 361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建

设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔 2022 〕 846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企

业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023 〕 116 号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业

资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔 2023 〕 47 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续

有关事项的通知》（粤建许函〔 2023 〕 820 号）等相关规定执行。 2. 本次招标 不接受 联合体投标。 3. 拟派项目总监

理工程师须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房

屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准 , 拟派总监理工程师

注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备

案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东

省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法

的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号）规定，详见链接 http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html 确

定 ] 。 4 . 投标人自 2020 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第 3.1 点所述资质方能承接的

房屋建筑工程监理项目）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证

明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、

设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。 5. 其他要求： ① 投标人参加投标的意思表达清

楚，投标人代表被授权有效。 ② 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法

人营业执照，按国家法律经营。 ③ 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）。 ④ 资格审查前，投

标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在

册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递

交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理

平台监理企业信息录入指

引》 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html ）。 ⑤ 投标人未被列入拖

欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按资格评审时广州交易集团有限公司（广州公

共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 ⑥ 投标人未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面

拒绝投标的（被招标人拒绝投标的名单详见本招标公告附件三）。 ⑦ 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负

责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出

现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 注：未在招标公告第 3 条单列的投标人

资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注

册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书

上的注册单位为准 , 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或

在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：香港

专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区

内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号）规定，详见链接